SME
Pondelok, 20. september, 2021 | Meniny má Ľuboslav(a)KrížovkyKrížovky
DNES PÍŠE DOMINIK ŽELINSKÝ

Bytová kríza ľahko priživí politickú krízu

Otázka je, kto a ako bude schopný túto krízu využiť.

Unitas je skupina pavlačových domov s jednoizbovými a dvojizbovými bytmi. Na Šancovej ulici ho ich postavilo rovnomenné družstvo Unitas sociálne slabšie obyvateľstvo v rokoch 1931-32.Unitas je skupina pavlačových domov s jednoizbovými a dvojizbovými bytmi. Na Šancovej ulici ho ich postavilo rovnomenné družstvo Unitas sociálne slabšie obyvateľstvo v rokoch 1931-32. (Zdroj: wikimedia/cc/PosoniumAster )

Autor je sociológ, pôsobí na Kodanskej univerzite

Rast cien nehnuteľností je už niekoľko rokov vďačnou témou. Záujem o ňu ešte narástol v pandemickom období, keď napriek očakávaniam ceny neklesli, ale, naopak, rástli najrýchlejšie od finančnej krízy.

Je ľahké viniť realitných maklérov, no nie je to celkom fér. Nárast cien nehnuteľností je komplexný problém, ktorý zasiahol viacero rozvinutých krajín.

Ovplyvňujú ho lokálne aj globálne procesy: praktiky územného plánovania, regionálna demografia, úrokové sadzby aj globálne makroekonomické procesy či investičné stratégie korporácií – len medzi rokmi 2015 a 2020 sa napríklad zvýšil podiel investícií inštitucionálnych investorov do rezidenčných nájomných nehnuteľnosti z desiatich na takmer tridsať percent.

SkryťVypnúť reklamu

Ak je zdanenie nízke a zdroje lacné, čokoľvek z tehál a malty je bezpečná investícia.

Spolu s rastom cien je tu však i kríza dostupnosti bývania, ktorá sa na Slovensku stáva špeciálne citeľnou. Podľa nedávnej analýzy Deloitte je u nás (spolu s Rakúskom) tretia najhoršia dostupnosť bývania v Európe – horšie sú na tom len Srbsko a Česká republika.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C882Q na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M882Q na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Komentáre

Inzercia - Tlačové správy

  1. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
  2. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  3. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi
  4. Poznáme slovenské cesty s najkrajším výhľadom!
  5. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  6. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
  7. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu
  8. Slovenský orloj – svetová atrakcia
  9. Predplaťte si SME.sk s garanciou vrátenia peňazí
  10. Kanceláriám ešte neodzvonilo
  1. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  2. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  3. Vystúpte z radu, postavte si moderný dom podľa seba
  4. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  5. Poznáme slovenské cesty s najkrajším výhľadom!
  6. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  7. Mototechna tento rok predala už vyše 8 tisíc zánovných áut
  8. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  9. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
  10. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 8 726
  2. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 7 954
  3. Slovenský orloj – svetová atrakcia 7 803
  4. Radosť zachytiť tieto krásne krivky 4 329
  5. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 419
  6. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 2 982
  7. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 2 737
  8. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu 2 308
  9. Uznávané štúdio oživilo zanedbané štvrte. Prišlo do Bratislavy 1 803
  10. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte 1 642
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Z 23 ľudí s covidom na Jednotkách intenzívnej starostlivosti je len jeden zaočkovaný.

Do piatka pre covid skončilo v nemocniciach 283 pacientov.


17. sep
Logo podcastu Dobré ráno.

Najhoršie sú na tom okresy na východe.


a 2 ďalší 4 h

Neprehliadnite tiež

Zuzana Kepplová.

Otázka, prečo majú jedni doplácať na druhých, sa v politickej debate zjavuje pravidelne.


9 h

Karikatúra denníka SME (Sliacky).


12 h
Peter Tkačenko

Problém logiky je totiž ten, že na Slovensku neplatí.


13 h
Premiér Heger s lídrami koaličných strán.

Keď už nevyšlo nič iné, vždy sa dalo hovoriť, že táto vládna koalícia aspoň obnovuje právny štát.


13 h
Skryť Zatvoriť reklamu