Na húsenkovej dráhe úverov na bývanie sa rysuje zase čosi ako zákruta. Či ozaj bude a aká ostrá bude, visí na mnohých premenných, ktorých najsymptomatickejšou vlastnosťou určite nie je predvídateľnosť.
Tretí kvartál, z ktorého sú údaje, vyznieva optimisticky. Zvýšenie objemu o 25 percent je veľmi pozitívna vec, celkom iná však je, že v našom regióne je oživenie jedno z najmiernejších. Tri letné mesiace 2024 sú čisto nominálne takmer o dve miliardy menej, než bol slovenský národný vrchol v marci 2022.
Trh s hypotékami sa odrazil od dna. Sú však jedny z najdrahších a zlacňovanie výrazne mešká Čítajte Či pokles pod štyri a pol percenta znamená ozajstnú zmenu hry pre demograficky relevantný počet tých žiadateľov, ktorí doteraz príjmami na hypotéku nedosiahli, ukážu až ďalšie mesiace. Tu patrí poznámka, že trend-netrend, hypotéky pod Tatrami patria k najdrahším v EÚ.
Premennou veľmi vysokej nečitateľnosti je sám osebe Donald Trump. Je veľká otázka, či umožní ECB pokračovať v trende znižovania úrokov, alebo zatlačí eurozónu k zdraženiu. Ktoré by, samozrejme, urobilo z treťokvartálneho oživenia efemérny moment. Čiže nič dobrého pre „mamahotelových“ Slovákov túžiacich po vlastnom bývaní.
