Píše Dávid Dereník, investičný analytik UniCredit Bank
Pred pár dňami zverejnila Národná banka Slovenska ceny nehnuteľností za posledný štvrťrok 2013. Celkovo klesli vlani ceny nehnuteľností len o 2,6 percenta. Tento rok očakávam pokles, ale nižší ako v minulom roku. V analýzach často píšem o ľahko poznateľnom trende vymiznutia špekulatívneho dopytu a kupovania bytov najmä na bývanie.
Na druhej strane, sledujúc tieto štatistiky začínam flirtovať s myšlienkou, že návrat ku kúpe nehnuteľnosti ako investície by sa mohol vyplatiť. Inak povedané, požičať si, dobre vybrať, kúpiť a následne prenajímať – prečo nie? Poďme zjednodušene špekulovať.
Vychádzam z troch súčasných nastavení na trhu.
