PÍŠE MARTIN BARRY

Obchodné centrá ničia mestá

Nákupné strediská stiahnu ľudí a zákazníkov z ulíc ako vákuum. Podoba mesta je depresívna, bez ľudí a akcií; práve tieto dve veci robia verejný priestor zaujímavým.

Ilustračné foto

Autor je krajinný architekt a šéf neziskovej organizácie reSITE v Prahe

V nedávnom rozhovore pre SME chceli, aby som okrem iného povedal svoj názor na obchodné centrá v Bratislave. Otázka znela: ,,Mali by byť v Bratislave v centre mesta obchodné centrá?"

Samozrejme, že nie! Nemali by byť povolené ani hneď v blízkosti mesta.

Aby som to objasnil, môj názor nie je ľavicový alebo anarchistický. Nie som ani proti voľnému obchodu. Veď pochádzam predsa z New York City, z pulzujúceho, húževnatého srdca obchodu!

Prečítajte si tiež:Prečítajte si tiež: Architekt z New Yorku: Metro Bratislave nepomôže, Eurovea je katastrofa

Jednoduchý prieskum údajov dokazuje, že mestská ekonomika 21.storočia si počína lepšie v meste, ktoré je svieže, kreatívne a zelené. V tomto svetle – aký druh výstavby podporuje vývoj udržateľnejšieho a príťažlivejšieho mesta?

Mesto, kde nikto nechce žiť

Obchodné centrá nepatria do relatívne malého mesta, ako je Bratislava. Bratislava potrebuje prísne obmedziť nákupné strediská  vnútri aj mimo mesta.

Katastrofou tu nie je samotná budova ako napríklad Eurovea. Tragédiou je nerozumná a neúspešná stratégia rozvoja mesta, vedená politikmi a investormi v Bratislave už od 90. rokov, ktorá zlikvidovala návyk občanov nakupovania v maloobchodoch, životné štandardy a priamo prispela k nesúvislému a nefunkčnému plánu mesta. Dá sa to zmeniť, ale všetci zúčastnení sa budú musieť veľa naučiť.

Nákupné strediská stiahnu ľudí a zákazníkov z ulíc ako vákuum. Výsledná panoráma mesta je depresívna, bez ľudí a akcií; čo sú práve dve veci, ktoré robia verejný priestor mesta takým zaujímavým a pozoruhodným.

Toto zabíja malé a stredné nezávislé obchody. Ak máte priveľa obchodných centier prepojených s ulicami, ktoré slúžia predovšetkým autám, máte mŕtve mesto, v ktorom nechce nikto žiť.

Cenia sa pešie zóny

Absencia nakupujúcich chodcov znižuje hodnotu pozemkov a nájmov v uličkách, ktoré sa javia tiché a depresívne. Prázdne obchody vyzerajú zanedbane a môžu prispieť k zhoršenej ekonomike na ulici aj na mestskej úrovni.

Kde sa napríklad v Prahe nachádzajú najhodnotnejšie maloobchodné, komerčné a rezidenčné nehnuteľnosti? Na peších obchodných zónach v historickom centre, nie v okrajových častiach, ako je Chodov alebo Černý Most.

Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa preplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom SME1 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa preplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom SME1 na číslo 8787, alebo kliknite na tlačidlo s textom SMS a odošlite predvyplnenú SMS. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na SME Komentáre


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Rastie nám pokrivená generácia?
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Detské zúbky sú veda
  2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  4. Rastie nám pokrivená generácia?
  5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 21 243
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 8 826
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 7 791
  4. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 5 577
  5. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 924
  6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 895
  7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 768
  8. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 1 578
  9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 1 571
  10. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 1 489

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Vracajú sa deväťdesiate roky a prečo sa Danko drží ruskej letky

Akcia proti Kiskovi je porovnateľná len s únosom mladého Kováča.

DOMOV

Šéf protikorupčného úradu Kovařík: Politikov treba vyšetrovať citlivo

Policajti pri citlivých kauzách nemôžu zisťovať všetko, musia brať ohľad aj na česť politika, tvrdí Ficov šéf boja proti korupcii Peter Kovařík.

PRIMÁR

Keď mejkap podráždi. Problémy, ktoré vyvoláva kozmetika

Vyberte si kozmetiku, ktorá nepoškodí pleť.

Neprehliadnite tiež

STĹPČEK MATÚŚA KRČMÁRIKA

V Nemecku to bude nuda. Chvalabohu

Už nejde o civilizačný boj, ale o to, či budúca stredová vláda bude viac vpravo alebo vľavo.

KOMENTÁR PETRA SCHUTZA

Kde sa láme tornádo

V pondelok bude svet zvedavý „iba“ na to, či FDP, SPD alebo „jamajka“ (FDP + zelení).

KOMENTÁR BENA CUNNINGHAMA

V Katalánsku si vymýšľajú pravidlá za pochodu. To nie je demokracia

Príďte aj tak a prineste si vlastné hlasovacie lístky.

KOMENTÁR TOMA NICHOLSONA

Vyhrievať sa v nude nemeckých volieb

Vládkyňa Európy má namierené do štvrtého volebného obdobia, pričom sa na kontinent vracia politická stabilita.