PÍŠE MARTIN BARRY

Obchodné centrá ničia mestá

Nákupné strediská stiahnu ľudí a zákazníkov z ulíc ako vákuum. Podoba mesta je depresívna, bez ľudí a akcií; práve tieto dve veci robia verejný priestor zaujímavým.

Ilustračné foto

Autor je krajinný architekt a šéf neziskovej organizácie reSITE v Prahe

V nedávnom rozhovore pre SME chceli, aby som okrem iného povedal svoj názor na obchodné centrá v Bratislave. Otázka znela: ,,Mali by byť v Bratislave v centre mesta obchodné centrá?"

Samozrejme, že nie! Nemali by byť povolené ani hneď v blízkosti mesta.

Aby som to objasnil, môj názor nie je ľavicový alebo anarchistický. Nie som ani proti voľnému obchodu. Veď pochádzam predsa z New York City, z pulzujúceho, húževnatého srdca obchodu!

Prečítajte si tiež:Prečítajte si tiež: Architekt z New Yorku: Metro Bratislave nepomôže, Eurovea je katastrofa

Jednoduchý prieskum údajov dokazuje, že mestská ekonomika 21.storočia si počína lepšie v meste, ktoré je svieže, kreatívne a zelené. V tomto svetle – aký druh výstavby podporuje vývoj udržateľnejšieho a príťažlivejšieho mesta?

Mesto, kde nikto nechce žiť

Obchodné centrá nepatria do relatívne malého mesta, ako je Bratislava. Bratislava potrebuje prísne obmedziť nákupné strediská  vnútri aj mimo mesta.

Katastrofou tu nie je samotná budova ako napríklad Eurovea. Tragédiou je nerozumná a neúspešná stratégia rozvoja mesta, vedená politikmi a investormi v Bratislave už od 90. rokov, ktorá zlikvidovala návyk občanov nakupovania v maloobchodoch, životné štandardy a priamo prispela k nesúvislému a nefunkčnému plánu mesta. Dá sa to zmeniť, ale všetci zúčastnení sa budú musieť veľa naučiť.

Nákupné strediská stiahnu ľudí a zákazníkov z ulíc ako vákuum. Výsledná panoráma mesta je depresívna, bez ľudí a akcií; čo sú práve dve veci, ktoré robia verejný priestor mesta takým zaujímavým a pozoruhodným.

Toto zabíja malé a stredné nezávislé obchody. Ak máte priveľa obchodných centier prepojených s ulicami, ktoré slúžia predovšetkým autám, máte mŕtve mesto, v ktorom nechce nikto žiť.

Cenia sa pešie zóny

Absencia nakupujúcich chodcov znižuje hodnotu pozemkov a nájmov v uličkách, ktoré sa javia tiché a depresívne. Prázdne obchody vyzerajú zanedbane a môžu prispieť k zhoršenej ekonomike na ulici aj na mestskej úrovni.

Kde sa napríklad v Prahe nachádzajú najhodnotnejšie maloobchodné, komerčné a rezidenčné nehnuteľnosti? Na peších obchodných zónach v historickom centre, nie v okrajových častiach, ako je Chodov alebo Černý Most.

Pokračovanie článku patrí k prémiovému obsahu Sme.sk
Aj vy môžete byť jeho predplatiteľom

Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Mesačné predplatné
od 0,98 €
Objednať
Cena 0,98€ platí pre nových predplatiteľov prvý mesiac. Ďalšie mesiace sú za štandardnú cenu 3,90€.

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na SME Komentáre


Inzercia - Tlačové správy


  1. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  2. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  3. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  4. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  5. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  6. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  7. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  8. Inteligencia vo všetkom
  9. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  10. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku
  1. Ako efektívne využiť podlahové kúrenie?
  2. Samsung Galaxy S8: smartfón s výnimočným displejom
  3. Túžite byť matkou, ale nedarí sa? Poďme hľadať dôvody!
  4. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  5. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť
  6. Nové investičné projekty v Schladmingu s výhľadom na zjazdovku
  7. Podľa M. Borguľu je práca mestskej polície slabá a nedôsledná
  8. Znížená sadzba pri pôžičke v mBank už len štyri dni
  9. Odborníci poradia, komu sa oplatí využívať obnoviteľné zdroje
  10. Katarína (28): Z bývania na Nobelovej mám dobrý pocit
  1. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 8 145
  2. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy 7 588
  3. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky 7 330
  4. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 7 111
  5. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 6 093
  6. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 5 225
  7. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 5 078
  8. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 3 875
  9. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť 3 071
  10. 5 krokov k vlastnému bývaniu 2 978

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Kuriózny zločin spred 50 rokov ožíva vďaka novinárovi Romanovi Kaliskému

Vlastnú susedu chcela utopiť v odpadovej šachte, napokon dostala 6 rokov.

TECH

Objavili prepojenie medzi autizmom u vnúčat a fajčením v tehotenstve

Fajčenie môže ohroziť aj vaše vnúčatá.

ŠPORT

Slováci porazili Nórov, opäť im dali tri góly

Slováci si udržali čisté konto.

Neprehliadnite tiež

Mám taký sen (Sliacky)

Karikatúra denníka SME (kreslí Sliacky).

Z celého sveta: Ako sa karikaturisti smiali z Donalda Trumpa

Dánsky Politiken vyzbieral karikatúry Donalda Trumpa z celého sveta. Zaradil aj Mandora zo SME.

STĹPČEK ŠÉFREDAKTORKY

Zhrdzavela a zhnedla. V Matici desaťročia nikto nevyvetral

Matica je dnes skanzenom hesiel samozvaných otcov národa.

PÍŠE MIROSLAV LAJČÁK

Brexit na princípoch úprimnej spolupráce

Dosahovanie kompromisov už akoby nebolo v móde. Je načase to zmeniť.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop