PÍŠE MARTIN BARRY

Obchodné centrá ničia mestá

Nákupné strediská stiahnu ľudí a zákazníkov z ulíc ako vákuum. Podoba mesta je depresívna, bez ľudí a akcií; práve tieto dve veci robia verejný priestor zaujímavým.

Ilustračné foto

Autor je krajinný architekt a šéf neziskovej organizácie reSITE v Prahe

V nedávnom rozhovore pre SME chceli, aby som okrem iného povedal svoj názor na obchodné centrá v Bratislave. Otázka znela: ,,Mali by byť v Bratislave v centre mesta obchodné centrá?"

Samozrejme, že nie! Nemali by byť povolené ani hneď v blízkosti mesta.

Aby som to objasnil, môj názor nie je ľavicový alebo anarchistický. Nie som ani proti voľnému obchodu. Veď pochádzam predsa z New York City, z pulzujúceho, húževnatého srdca obchodu!

Prečítajte si tiež:Prečítajte si tiež: Architekt z New Yorku: Metro Bratislave nepomôže, Eurovea je katastrofa

Jednoduchý prieskum údajov dokazuje, že mestská ekonomika 21.storočia si počína lepšie v meste, ktoré je svieže, kreatívne a zelené. V tomto svetle – aký druh výstavby podporuje vývoj udržateľnejšieho a príťažlivejšieho mesta?

Mesto, kde nikto nechce žiť

Obchodné centrá nepatria do relatívne malého mesta, ako je Bratislava. Bratislava potrebuje prísne obmedziť nákupné strediská  vnútri aj mimo mesta.

Katastrofou tu nie je samotná budova ako napríklad Eurovea. Tragédiou je nerozumná a neúspešná stratégia rozvoja mesta, vedená politikmi a investormi v Bratislave už od 90. rokov, ktorá zlikvidovala návyk občanov nakupovania v maloobchodoch, životné štandardy a priamo prispela k nesúvislému a nefunkčnému plánu mesta. Dá sa to zmeniť, ale všetci zúčastnení sa budú musieť veľa naučiť.

Nákupné strediská stiahnu ľudí a zákazníkov z ulíc ako vákuum. Výsledná panoráma mesta je depresívna, bez ľudí a akcií; čo sú práve dve veci, ktoré robia verejný priestor mesta takým zaujímavým a pozoruhodným.

Toto zabíja malé a stredné nezávislé obchody. Ak máte priveľa obchodných centier prepojených s ulicami, ktoré slúžia predovšetkým autám, máte mŕtve mesto, v ktorom nechce nikto žiť.

Cenia sa pešie zóny

Absencia nakupujúcich chodcov znižuje hodnotu pozemkov a nájmov v uličkách, ktoré sa javia tiché a depresívne. Prázdne obchody vyzerajú zanedbane a môžu prispieť k zhoršenej ekonomike na ulici aj na mestskej úrovni.

Kde sa napríklad v Prahe nachádzajú najhodnotnejšie maloobchodné, komerčné a rezidenčné nehnuteľnosti? Na peších obchodných zónach v historickom centre, nie v okrajových častiach, ako je Chodov alebo Černý Most.

Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa predplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom C47A9 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa predplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom C47A9 na číslo 8787, alebo kliknite na tlačidlo s textom SMS a odošlite predvyplnenú SMS. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na SME Komentáre


Inzercia - Tlačové správy


  1. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  2. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  3. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  4. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  5. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  6. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  7. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  8. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  9. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  1. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  2. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  3. Attracting talent – Why Millennials are choosing to join Johnson
  4. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  5. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  6. Alarica – new business project in the market of shoes
  7. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  8. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  9. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  10. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 8 316
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 7 127
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke 3 178
  4. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 126
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 156
  6. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej! 2 107
  7. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018? 1 584
  8. Kam do tepla v januári? 1 520
  9. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€ 1 515
  10. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 471

Téma: Voľby do VÚC 2017 (župné voľby)


Článok je zaradený aj do ďalších tém Voľby do VÚC Bratislava 2017 (župné voľby)

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Severná Kórea už na olympiádu útočila. Nechceli ju za hostiteľa

Soul chcel v roku 1988 letnou olympiádou zažiariť. Viedla k tomu krvavá cesta aj ústupky severnému susedovi.

PLUS

Je z trinástich detí a nikto mu neveril. Dnes láme rekordy

Hovoria o ňom ako o novom Matejovi Tóthovi.

KOMENTÁRE

Urazili ste môjho priateľa, pán premiér

Viem, nemenovali ste ho. Ale označili ste ho jeho náboženským vyznaním.

ŠPORT

Vlhová spravila chybu, v obrovskom slalome o pódium nebojovala

Víťazkou obrovského slalomu sa stala Nemka Viktoria Rebensburgová.

Neprehliadnite tiež

PÍŠE MICHAL KALIŇÁK

Poslanci v župách budú odkázaní na spoluprácu

Novozvolení župani za sebou nemajú väčšinu v krajských parlamentoch, musia sa naučiť hľadať dohodu.

DNES PÍŠE ONDREJ PROSTREDNÍK

Urazili ste môjho priateľa, pán premiér

Viem, nemenovali ste ho. Ale označili ste ho jeho náboženským vyznaním. A to je nesmierne citlivá vec.

STĹPČEK PETRA SCHUTZA

Na české voľby sa lepia superlatívy

Vyrovnanejší pomer síl ešte české prieskumy pred akýmikoľvek voľbami neavizovali.

KOMENTÁR ZUZANY KEPPLOVEJ

Chceme viac detí v odborných školách? Tak sa o tom bavme

Menej žiakov na osemročných gymnáziách, ale prečo?

KOMENTÁR PETRA SCHUTZA

Papierový drak USA

Výška, do ktorej si Erdogan vyskočil už prekročením sýrskej hranice, zakladá nové nerovnováhy a nestability v regióne.