PÍŠE MARTIN BARRY

Obchodné centrá ničia mestá

Nákupné strediská stiahnu ľudí a zákazníkov z ulíc ako vákuum. Podoba mesta je depresívna, bez ľudí a akcií; práve tieto dve veci robia verejný priestor zaujímavým.

Ilustračné foto

Autor je krajinný architekt a šéf neziskovej organizácie reSITE v Prahe

V nedávnom rozhovore pre SME chceli, aby som okrem iného povedal svoj názor na obchodné centrá v Bratislave. Otázka znela: ,,Mali by byť v Bratislave v centre mesta obchodné centrá?"

Samozrejme, že nie! Nemali by byť povolené ani hneď v blízkosti mesta.

Aby som to objasnil, môj názor nie je ľavicový alebo anarchistický. Nie som ani proti voľnému obchodu. Veď pochádzam predsa z New York City, z pulzujúceho, húževnatého srdca obchodu!

Prečítajte si tiež:Prečítajte si tiež: Architekt z New Yorku: Metro Bratislave nepomôže, Eurovea je katastrofa

Jednoduchý prieskum údajov dokazuje, že mestská ekonomika 21.storočia si počína lepšie v meste, ktoré je svieže, kreatívne a zelené. V tomto svetle – aký druh výstavby podporuje vývoj udržateľnejšieho a príťažlivejšieho mesta?

Mesto, kde nikto nechce žiť

Obchodné centrá nepatria do relatívne malého mesta, ako je Bratislava. Bratislava potrebuje prísne obmedziť nákupné strediská  vnútri aj mimo mesta.

Katastrofou tu nie je samotná budova ako napríklad Eurovea. Tragédiou je nerozumná a neúspešná stratégia rozvoja mesta, vedená politikmi a investormi v Bratislave už od 90. rokov, ktorá zlikvidovala návyk občanov nakupovania v maloobchodoch, životné štandardy a priamo prispela k nesúvislému a nefunkčnému plánu mesta. Dá sa to zmeniť, ale všetci zúčastnení sa budú musieť veľa naučiť.

Nákupné strediská stiahnu ľudí a zákazníkov z ulíc ako vákuum. Výsledná panoráma mesta je depresívna, bez ľudí a akcií; čo sú práve dve veci, ktoré robia verejný priestor mesta takým zaujímavým a pozoruhodným.

Toto zabíja malé a stredné nezávislé obchody. Ak máte priveľa obchodných centier prepojených s ulicami, ktoré slúžia predovšetkým autám, máte mŕtve mesto, v ktorom nechce nikto žiť.

Cenia sa pešie zóny

Absencia nakupujúcich chodcov znižuje hodnotu pozemkov a nájmov v uličkách, ktoré sa javia tiché a depresívne. Prázdne obchody vyzerajú zanedbane a môžu prispieť k zhoršenej ekonomike na ulici aj na mestskej úrovni.

Kde sa napríklad v Prahe nachádzajú najhodnotnejšie maloobchodné, komerčné a rezidenčné nehnuteľnosti? Na peších obchodných zónach v historickom centre, nie v okrajových častiach, ako je Chodov alebo Černý Most.

Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa preplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom SME1 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa preplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom SME1 na číslo 8787, alebo kliknite na tlačidlo s textom SMS a odošlite predvyplnenú SMS. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na SME Komentáre


Inzercia - Tlačové správy


  1. Za úspechom spoločnosti SPINEA vo svete stojí slovenský vynález
  2. Naučme sa správne dochucovať ryby
  3. Od septembra opäť po starom
  4. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  5. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  6. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  7. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  8. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  9. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  10. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  1. Za úspechom spoločnosti SPINEA vo svete stojí slovenský vynález
  2. Vernosť k značke na Slovensku u jazdeniek nefrčí
  3. Naučme sa správne dochucovať ryby
  4. 10 vecí, ktoré môžete dostať od zdravotnej poisťovne zadarmo
  5. Úspech na Majstrovstvách sveta v Quadrathlone
  6. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  7. Od septembra opäť po starom
  8. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš?
  9. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  10. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 744
  2. Od septembra opäť po starom 6 458
  3. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd 4 919
  4. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom? 3 804
  5. Naučme sa správne dochucovať ryby 1 890
  6. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 672
  7. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 1 558
  8. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš? 1 301
  9. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 161
  10. Leto nekončí! 1 001

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Prieskum Polis: SNS po kríze výrazne stratila

SNS by získala menej percent, než bol jej volebný výsledok v roku 2016. Politológ za tým vidí správanie jej predsedu Andreja Danka.

KOMENTÁRE

Kotleba straší, no báť sa treba niečoho iného

V prieskumoch získala ĽSNS aj v minulosti štrnásť percent.

DOMOV

Ministri z Mosta: Je otázne, čí má zmysel takto pokračovať

Bernaťák hovorí, že predsedníctvo stojí za Dankom.

EKONOMIKA

Obchvat Ružomberka. Mal byť hotový, bude meškať roky

Úsek plánujú dokončiť až v roku 2021.

Neprehliadnite tiež

KOMENTÁR MÁRIUSA KOPCSAYA

Kotleba straší, no báť sa treba niečoho iného

V prieskumoch získala ĽSNS aj v minulosti štrnásť percent. Voliči teda nereagujú na vládnu krízu ale celkové smerovanie spoločnosti.

POSTREH MATÚŠA RITOMSKÉHO

Chceme patriť k civilizovaným krajinám?

Niekedy je dobré vedieť, že sú témy, o ktorých nemá zmysel viesť diskusie.

PÍŠE MARTIN KLEIN

Pán Šebej, vystúpte zo strany Most-Híd!

Otvorený list občana Františkovi Šebejovi, poslancovi NR SR.

ĽUDIA GEMERA

Rado Kovács, Rožňava, 38 rokov, učiteľ, dobrovoľník

Ďalší deň v srdci Gemera, kde ľudia spolu s rudami vyťažili sami seba.